31 m² poco aprovechados en una vivienda de 130 m². El objetivo: crear una entrada real con almacenamiento y asiento, un aseo independiente, un cuarto de baño, un dormitorio principal con vestidor y una circulación cómoda entre las zonas de día y de noche. Para lograrlo, se dibujaron dos escenarios en planta antes de decidir la versión final.
Por Mathieu REY, especialista en aménagement intérieur (actualización Junio 2026)
31 m². Dos escenarios. Un solo proyecto a construir, ¿qué variante elegir?
1. Diagnóstico: condicionantes, instalaciones y márgenes reales
2. Escenario 1 en planta
3. Escenario 2 en planta
4. Versión 3: la planta revisada
5. Render 3D de interiorismo: la versión proyecto
6. Preguntas frecuentes
Mathieu presenta los dos escenarios, las decisiones tomadas y la versión definitiva en este vídeo.
Diagnóstico de un volumen de 31 m² en una vivienda de 130 m²: condicionantes, instalaciones y márgenes reales
Antes de dibujar nada, hay que leer el volumen. Estos 31 m² se sitúan en una vivienda de 130 m² como zona de transición entre las áreas de día y de noche. El programa es preciso: una entrada funcional con almacenamiento y posibilidad de sentarse, un aseo independiente, un cuarto de baño, un dormitorio principal con vestidor y circulaciones fluidas hacia el salón, la cocina y el resto de la vivienda.
El método comienza con el levantamiento de los condicionantes existentes: posición de las acometidas de agua y los desagües, ubicación de las ventanas, cuadro eléctrico, muros de carga. Cada uno de estos elementos condiciona directamente las variantes posibles. Este trabajo previo es el que permite comparar dos escenarios en planta de forma realista, sin descubrir los problemas en el momento de la obra. Para entender este método aplicado a una suite principal, nuestro artículo sobre cerrar una loggia para ampliar una suite principal detalla las etapas del diagnóstico.
En este tipo de proyecto, la posición de los desagües es el factor más condicionante. Determina directamente dónde pueden ir el aseo y el cuarto de baño, lo que a su vez define la superficie disponible para el vestidor y el dormitorio. Por eso siempre se dibuja el aseo primero, antes de plantear los demás espacios.
Escenario 1 en planta: cómo posicionar entrada, aseo y dormitorio principal en 31 m²
El primer escenario propone una organización lógica y directa del volumen. La entrada se sitúa en fachada, con un mueble de almacenamiento y un asiento integrados desde el umbral. El aseo independiente ocupa un rincón en relación con los desagües existentes. El cuarto de baño se abre desde el dormitorio principal, organizado para albergar una cama, un vestidor y una circulación suficiente a cada lado.
Este primer escenario establece un referente claro: responde al programa, respeta las condicionantes técnicas y ofrece una lectura sencilla del volumen. Pero deja abierta la pregunta sobre la optimización de la zona vestidor y la calidad de la entrada.
Escenario 2 en planta: cómo integrar aseo, cuarto de baño y vestidor en el mismo volumen de 31 m²
El segundo escenario parte del mismo condicionante técnico pero explora una organización diferente de los volúmenes. Propone una redistribución de la zona de aseo y baño para liberar una superficie de vestidor más generosa en el lado del dormitorio principal, manteniendo al mismo tiempo una entrada estructurada. La circulación entre los diferentes espacios se replantea para evitar cruces y mejorar la fluidez del uso diario.
Comparar dos escenarios en planta permite visualizar lo que un volumen vacío no deja percibir: el impacto de desplazar un tabique unos centímetros en la percepción general del espacio, la comodidad del vestidor y la calidad de la circulación.
Para facilitar la toma de decisiones, aquí se presenta una lectura sintética de las ventajas e inconvenientes de las tres versiones estudiadas:
| Escenario 1 | Escenario 2 | Versión 3: alternativa híbrida | |
|---|---|---|---|
| Entrada | +++ | + | ++ |
| Aseo | + | +++ | ++ |
| Cuarto de baño | +++ | ++ | ++ |
| Vestidor | ++ | ++ | +++ |
| Claustra / celosía | no | sí | sí |
| Circulación | ++ | ++ | +++ |
Versión 3: puerta corredera empotrada, claustra, inodoro con lavamanos integrado y vestidor de 4,75 m
La versión 3 es el resultado del trabajo de comparación entre los dos primeros escenarios. Integra las mejores decisiones de cada uno y las refina. La puerta del cuarto de baño se convierte en una puerta corredera empotrada para liberar espacio de circulación en el dormitorio principal. El aseo integra un inodoro con lavamanos sobre la cisterna para disponer de un punto de agua sin dedicar superficie adicional. Una celosía claustra estructura la transición entre la zona de entrada y la zona de noche, creando una separación visual clara sin tabiquear completamente el volumen.
El resultado es un vestidor de 4,75 m de longitud, un buen equilibrio entre la generosidad de la entrada y la funcionalidad del almacenamiento junto al dormitorio. Esta versión orientó el diseño final del proyecto, antes de pasar a la fase de dibujo técnico y render 3D. Para profundizar en el uso de la puerta corredera empotrada, nuestro artículo sobre la suite principal de 25 m² con vestidor, cuarto de baño y despacho detalla las condiciones de instalación.
El inodoro con lavamanos integrado sobre la cisterna está muy infrautilizado. Permite incorporar un punto de agua directamente sobre el depósito, sin toma adicional ni superficie extra. En un volumen condicionado, es una solución técnica sencilla que libera espacio sin comprometer el uso. A verificar según los modelos: la altura de la cisterna debe ser compatible con el tipo de descarga seleccionado.
Render 3D de interiorismo: la versión proyecto antes de la obra
El render 3D es el paso que sigue al plano 2D revisado. Permite visualizar el espacio en sus volúmenes reales antes de iniciar cualquier obra, verificar la coherencia de las alturas, las aperturas y los materiales previstos, y anticipar los puntos de atención relacionados con la luz natural y las circulaciones. Esta versión 3D es exclusiva del artículo y no aparece en el vídeo. Encuentra nuestros otros proyectos de suite principal en nuestro artículo sobre la transformación de una cocina en suite principal.
¿Tienes un volumen similar que organizar en planta? Trabaja tus escenarios en directo con ArchiWorking.
Mathieu REY
Preguntas frecuentes sobre la distribución de una suite principal en 31 m²
¿Cómo crear una suite principal con vestidor en un volumen de 30 m²?
Un volumen de 30 a 31 m² permite integrar dormitorio principal, vestidor, cuarto de baño y aseo siempre que se trabaje en planta antes de iniciar cualquier obra. La posición de los desagües existentes es el primer factor a identificar: condiciona dónde pueden ir el aseo y el baño, lo que determina la superficie disponible para el vestidor. Un vestidor de 4,75 m lineales es alcanzable con este programa.
¿Por qué comparar varios escenarios en planta antes de elegir una distribución?
Comparar dos escenarios en planta hace visible lo que un volumen vacío no permite percibir: el impacto de desplazar un tabique unos centímetros en la calidad del vestidor, la fluidez de la circulación y el confort general. En ArchiWorking siempre recomendamos trabajar 2 o 3 escenarios de distribución para identificar las ventajas e inconvenientes de cada opción antes de tomar decisiones. El dibujo a mano o con software CAD ayuda considerablemente a encontrar las mejores optimizaciones. Si tienes dificultades para comparar tus variantes, el Taller ArchiWorking está diseñado precisamente para acompañarte en este proceso.
¿Qué es una puerta corredera empotrada y cuándo utilizarla?
Una puerta corredera empotrada se desliza dentro del tabique en lugar de abrirse hacia la habitación. Elimina el arco de giro de una puerta abatible, lo que puede liberar entre 60 y 80 cm de superficie útil en un dormitorio o cuarto de baño. Su instalación requiere que el grosor del tabique disponible sea suficiente y que ninguna instalación técnica pase por el hueco previsto, a verificar en planta antes de elegirla.
¿Qué es un inodoro con lavamanos integrado y cuándo es útil?
El inodoro con lavamanos integrado sobre la cisterna incorpora un punto de lavado directamente sobre el depósito. El agua utilizada para lavarse las manos alimenta después la descarga. Permite integrar un punto de agua en un aseo sin superficie adicional y sin toma adicional. Es una solución que utilizamos en muchos proyectos de interiorismo: aprovecha un rincón útil, optimiza los espacios condicionados y es especialmente relevante en una suite principal. Para un ejemplo aplicado a una suite completa, nuestro artículo sobre la suite principal de 25 m² con vestidor, baño y despacho presenta este mecanismo en un contexto real.
¿Qué es una claustra en interiorismo?
Una claustra es un tabique calado, generalmente de madera o metal, que crea una separación visual sin cerrar completamente el espacio. En interiorismo permite estructurar una transición entre dos zonas — entrada y zona de noche por ejemplo — dejando pasar la luz natural y preservando la sensación de amplitud. No sustituye a un tabique acústico pero aporta una gran calidad espacial y decorativa.
¿Cuál es la superficie mínima para integrar entrada, aseo, cuarto de baño y vestidor en una vivienda?
De 28 a 32 m² es la horquilla en la que este programa resulta cómodo. Por debajo de 25 m² se imponen compromisos: reducir el vestidor, suprimir el asiento en la entrada o elegir una ducha más compacta. La configuración de los muros de carga y la posición de los desagües pueden hacer variar la superficie útil en varios metros cuadrados según los condicionantes técnicos del proyecto.
¿Cómo obtener ayuda para diseñar la planta de una suite principal de 30 m²?
Si tienes dudas con la distribución, el Taller ArchiWorking está hecho para eso. En videoconferencia, Mathieu dibuja directamente contigo sobre tu planta, hasta 3 escenarios de distribución a partir de tus condicionantes reales: superficie, desagües existentes, muros de carga. Te llevas un dossier PDF y planos utilizables. Espacio único 380€, vivienda completa 720€. Citas disponibles en menos de 48 horas en petale-de-carreaux.fr/atelier-amenagement-interieur/